建发珑璟湾

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物业地址:
[鲤城区-江滨南路] 泉州鲤城江滨南路东临黄龙大桥(2015年鲤城区销售第一名)[查看地图]
开盘时间:
二期房源热销中(报名后回访)
建筑类别:
高层
主力户型:
二期75㎡两房,85㎡三房,119㎡四房热销中;房价在7千多元/平,房源好快快报名
装修情况:
毛坯(客服QQ:309395058)
开 发 商:
泉州利龙置业有限公司(建发房产)(客服提醒:先报名或拨打售楼部电话预约,看房接待更好)

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建发珑璟湾房价走势

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建发珑璟湾项目介绍

楼盘介绍

作为中国首批进入房地产开发的企业,建发房产,从厦门出发,至上海、成都、长沙、福州、漳州、泉州、龙岩、建阳等城市,经历32年的开发经验积累,成功开发了城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字楼、商业及综合体、大型公建等类型的房地产项目。建发32年,造就41城,城城经典。不论是建发中央美地、建发中央湾区、建发上郡等等,都掀起了抢购风潮。建发中央湾区6月底开盘,每平方米3万多元的销售均价,3000组客户抢731套房子,一天30亿元的销售额,刷新了厦门楼市日销最高的纪录。三十多年来,建发房产始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念,每一个“建发出品”都有全面贴心高品质高标准物业服务。一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑,成功地树立了建发房产钻石般精雕细琢、恒久坚固、保值增值的高端形象。 建发珑璟湾作为建发房产进入泉州的一号作品,位于江滨南路与黄龙大桥的交汇处。北临晋江,远望清源山,东靠江南经济总部区,同时项目拥有2000亩的湿地公园以及泉州最稀缺的江湾资源,将打造大泉州南江滨高端生态人居社区。作为江南片区开发的桥头堡,建发·珑璟湾将成为启动整个江南新城的金钥匙,将重新定位泉州南江滨的房地产格局。建发以优质的产品及服务水准、强大的品牌号召力与影响力,必将把江南片区变成泉州置业的热土,共同推动整个片区成熟,开启泉州南江滨的造城运动。建发珑璟湾地处泉州南江滨第一排,该地块占地面积约8.8万平方米,地上建筑面积约31.6万平方米,位于鲤城区江滨南路南侧,东临黄龙大桥。项目位于鲤城江南CBD核心区,交通便利,5分钟直达鲤城老区,现有的笋江桥、黄龙大桥、加三未来的延陵大桥,三桥并驾,一个全新的江湾大盘即将出现。随着泉州城市化进程的加快,大泉州概念日益成熟,江南板块的优势越加明显。 建发集团3200亩超级大盘,以科学独到的规划,使整体呈现“一心、两轴、两片区”格局。一心,以大型综合体育中心、大型综合医院为核心,着重塑造公共空间;两轴,以站前大道为南北发展主轴,承接泉州成熟片区,以繁荣大道特色商业街为生活主轴,串联规划片区;两片区,沿“两轴”和城市干道而形成的南北两个片,涵盖滨江高尚华宅区、城市休闲广场、闽南风情商业街、商务办公、全龄段教育资源、权威甲级医院、大型综合体育中心、滨河湿地公园……独具特色的住宅产品,繁盛的城市公共配套,宏大的精品生活构思,一举拉升泉州生活品质,雄筑繁华城市中心。项目由A、B、C三个地块组成,B、C地块尚在规划中,A地块占地8.8万㎡,总建面31.6万㎡,位于鲤城区江滨南路南侧,东临黄龙大桥,其中包括了住宅29.3万㎡,商业2.3万㎡,共有19栋楼,24—39层,1700多户!建发珑璟湾位于鲤城江南CBD核心区,交通便利,5分钟直达鲤城老城区,现有的笋江桥、黄龙大桥、加上未来的延陵大桥,三桥并驾,一个全新的江湾大盘即将出现。随着泉州城市化进程的加快,大泉州概念日益成熟,江南板块的优势越加明显。 建发珑璟湾采用新古典建筑风格,保证项目的高端形象,新古典主义风格,这种建筑风格多为高端住宅项目所用,建筑外立面为底下三层石材上面釉面砖,这种产品虽然建筑成本高但是经久耐看,十年以后依然崭新挺拔。景观资源最大化与楼幢距最大化,项目规划为19栋24—32层高层,阵列式三排布局。北面一排沿江排布,可以远眺老城区的人文景观,近观晋江的景致和金塔湿地公园的美景,最大限度地利用了项目的景观资源;为了满足其他楼栋的景观需求,设计师匠心独运,利用地势高差打造独具一格的园林景观,两排住宅楼之间最大楼间距达到70米,保证了小区各楼栋的采光及观景效果的均好性,有序地将住宅分隔成多个相对独立又相互关联的中庭空间。4.8平方米的大中庭设计,为泉州单组团之最,小区绿化面积约4.8万平方米,分南北两侧,为了保证中庭园林的效果,我们还牺牲了一楼的面积,将一楼架空,这样南北两个中庭组成完整的一个中庭。人车分流的设计,保证业主的安全与合适性,项目采用的是人车分流的动线,总共有三个车行出入口,分别位于项目的东侧、北侧与西侧,以及三个人行出入口,位于项目的东侧、西侧以及南侧。人车分流能够很好的保证人群在小区内,不受到汽车噪音和尾气的污染,还能够保证老人与小孩的安全,是非常人性化的设计。阳光车位,为爱车安个家,项目规划有车位约2200个,住宅车位比约为1:1.2。大部分车位为设置采光井的阳光车位,透光透气性好。怡家园物业,国家一级资质物业,建发房产旗下拥有两家国家一级资质的物业管理公司,其中怡家园(厦门)物业管理有限公司是对内的物业公司,即只服务建发房产自己开发的房地产项目。怡家园公司秉承“呵护钻石人生”的服务理念,以“品质优先、客户至上”为方针,形成了一套以业主满意为核心的高端物业服务体系。 建发珑璟湾2015年推出二期新品,户型面积:75㎡江景两房、85㎡园景三房及119㎡双景四房,已火爆认筹中,后期会加推其他楼栋,同时,一期6号楼仍有少量房源在售,户型面积为为116㎡复式五房及163㎡四房,均价约7500元/㎡。建发珑璟湾系建发房产进驻泉州的首个作品,115㎡超级复式四房,超大赠送约30㎡;142㎡奢阔四房,南北通透,二期新品火热认筹中,75㎡江景两房,85㎡舒适三房,119㎡通透四房,奢享一线江景,价格优惠,升值有望。

建筑形式高层 装修状况毛坯(客服QQ:309395058)物业类型住宅
占地面积88000平方米建筑面积316000平方米物业费1.9元/平方米·月(仅供参考)
容积率3.09绿化率40%规划户数一期1700多户
物业公司怡家园(厦门)物业管理有限公司房屋产权住宅70年 商业40年(仅供参考)预售许可证有预售证 具体查看房管局网站
开发商泉州利龙置业有限公司(建发房产)(客服提醒:先报名或拨打售楼部电话预约,看房接待更好)销售代理世联地产、翼丰行 售楼处地址鲤城江滨南路南侧 东临黄龙大桥(开车从浮桥往南益鲤景湾方向一直开;乘坐公交到文化宫乘公交49路至终点站再走一段路可到)

建发珑璟湾户型图

建发珑璟湾周边配套

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附近10个公交站

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建发珑璟湾楼盘评论

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小编点评

用户点评

热心网友

很好的楼盘

2014-10-11 11:42:14(14)

综合评分50.6分/100分
  • 交 通:31%
  • 环 境:54%
  • 规 划:58%
  • 配 套:49%
  • 开发商:61%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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