泉州上实海上海

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物业地址:
[丰泽区-东海] 泉州市丰泽区东海大街与丰海路交汇处(项目打造滨海国际大都会)[查看地图]
开盘时间:
房源销售中(先报名后回访)
建筑类别:
高层
主力户型:
95/125/130/140/180/240㎡海景美宅依山面海0.95-1.2万元/平;报名即享优惠
装修情况:
毛坯(项目打造滨海国际大都会/更高端)
开 发 商:
泉州上实发展有限公司/菲莉集团(客服提醒:有意看房可先在网站报名预约,报名即回访介绍)

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泉州上实海上海项目介绍

楼盘介绍

项目处于开发新区,毗邻市政文化核心轴,北起纬五路,南至沿海大通道,西至经十九路,东至景观西路。作为泉州罕有的161万平方米的滨海国际大都会,上实海上海规划了海景大宅、都市型商务宅、标杆豪景宅、顶级SOHO、大型涉外商业步行街、SHOPPING MALL、五星级酒店、甲级写字楼等多元物业,是一个真正意义上的大型综合体项目。项目致力打造LEED认证的绿色建筑小区,高端智能配置,奢华人文景观,国宾级物业服务……造就了尊贵的形象与高端的品位。 项目背山面海,靠近海丝公园和超长的滨海岸线,景观环境资源十分优越,西北是居住和教育用地。为满足上实地产“区域集成开发商”的开发战略,设计格局上采用与文化行政广场类似的对称几何式布局,局部放大节点,运用围合式的规划模式,创造出非常都市化的城市肌理,并引入街坊式的社区概念,将本项目打造成一个兼顾都市化城市风貌以及生态人性化居住环境的新都市。开放式的街区道路。把各个地块紧密的串联在一起的同时,将住宅区分成一个个8-10万平米建筑面积的小型社区,也满足了多个地块设置横穿的城市支路的规划设计要求。 首期由8栋高层住宅、1栋SOHO、1栋写字楼组成,总占地5.5万㎡,总建筑面积达34万㎡,绿化率达到30.2%。首期建筑群户型坐北朝南,如琴键般高低错落。住宅外立面采用干挂石材,设计上以新古典主义风格为主线,强调竖线条。暖色调的外立面正与滨海风格的园林景观相匹配。此外,小区配备有2000㎡专属会所及2000㎡幼儿园,上实正以大气、优雅的时尚视角,引领自由、乐活的生活风尚,开创泉州“海派”之城。 专业塑造城市海派建筑,优雅传承海派生活艺术。上实,作为城市海岸线的缔造者,扎根上海黄浦江畔,立足国际潮流前沿;15年来,从上海到青岛,从中国到俄罗斯,上实始终以“海”为疆,勾画城市醉美海岸线。上实发展,实施以上海为核心,从长三角向外拓展,将天津、青岛等城市组成的“环渤海区域”和以成都、泉州为中轴的“南方片区”作为两翼,布局全国。项目主要分布在上海、湖州、哈尔滨、天津、青岛、重庆、成都、大理、泉州等城市。 2008年泉州迎来了蔚蓝的“古港复兴”之梦,两带三湾,环湾面海的城市规划正逐步成型。同年,上实来到了海西。在先后考察了厦门、泉州洛江板块和西湖板块等后,当踏上东海未来的城市中心,这样一块被青翠的山、碧蓝的海所环绕的,足以媲美世界八大湾区的美玉之地,上实便已知道,美丽,将在这里绽放。于是,东海的海岸线被重新勾画。滩涂治理、围海造田,让“城在海中,海在城中”的城市梦想成为可能。随后,上实派来了大批优秀的专家,考察、研究、分析,历经多年,构造世界级的湾区中心东海未来的醉美蓝图。一次次的推翻重来,一点点的规划调整,只为精益求精。上实以海上丝绸之路为轴,世界八大湾区为基,在千年历史的积淀下描绘出让世界赞叹的千米水岸奇迹,打造属于泉州的醉美海岸线。 上海实业发展股份有限公司,公司注册资本10.83亿元人民币。公司经营范围为房地产开发和经营、实业投资、国内贸易、信息服务等。上实发展作为国内知名上市房企,以住宅开发和不动产经营为核心业务,通过集成、创新的发展理念,突出领先的设计、开发、经营能力,采取项目开发、并购合作等方式,实施“以上海为基地,长三角为重心,沿江、沿海、出国门”的发展战略。上实发展在国内已完成和在建的住宅及开发类项目有数十个,分布在上海、湖州、泉州、重庆、成都、大理、郑州、青岛、天津、哈尔滨等城市,主要项目包括上海的海上海,上海海上湾、海源别墅、上海海上纳缇、泉州的上实海上海、成都海上海、青岛海上海、青岛啤酒城、湖州海上湾、天津的莱茵小镇,哈尔滨的盛世江南等。上实不仅深耕国内地产行业,更积极向海外拓展。2004年9月28日,上实发展协同上海上实集团,与上海五家大型国有企业集团组成投资联盟,共赴俄罗斯圣彼得堡市西南部的红村区,建造了以旅游、商务、居住为核心的多功能现代化综合社区,包括100余万平方米中高档住宅,约50万平方米的集商业、会展、酒店、商务、休闲和旅游为一体的商务区。上实发展目前开发及拥有上海实业大厦、金钟广场、高阳商务中心等重要商业项目。公司旗下的上海上实物业管理有限公司,拥有建设部物业管理一级资质,管理包括 “上海环球金融中心”在内的各类项目50个,其中全国物业管理示范项目17个,上海市物业管理优秀项目12个,面积已逾800万平方米。

建筑形式高层 装修状况毛坯(项目打造滨海国际大都会/更高端)物业类型城市综合体
占地面积近千亩建筑面积161万平方米物业费以售楼部为准(为业主提供舒适生活)
容积率4绿化率30%规划户数暂无数据
物业公司上实物业管理(上海)有限公司房屋产权住宅70年 写字楼50年 商业40年(仅供参考)预售许可证有预售证 参看房管局网站
开发商泉州上实发展有限公司/菲莉集团(客服提醒:有意看房可先在网站报名预约,报名即回访介绍)销售代理中原地产/有巢氏(仅供参考)售楼处地址泉州市丰泽区丰海路与府西路交汇处滨海公园正对面(东海片区市政府旁)/接待点:丰泽广场/浦西万达广场

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综合评分61分/100分
  • 交 通:29%
  • 环 境:41%
  • 规 划:85%
  • 配 套:80%
  • 开发商:70%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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